Купить листовые пластики
Для любого элитного коттеджа крайне важно местоположение, хотя на цену аренды качество оборудования, меблировки отделки влияет намного больше, нежели в других сегментах.
Чтоб успешно сдать в аренду элитный дом, отделка должна обязательно соответствовать столь же высоким стандартам, что и квартиры соответствующего класса: стоит предусмотреть несколько санузлов с качественной сантехникой, укладывать паркет и плитку ведущих производителей. То же самое относится и к оборудованию дома бытовыми приборами. Для дома со стоимость аренды в районе 50 тысяч долларов и более (за месяц) нужна коллекционная мебель от мировых производителей, кухня с хорошей бытовой техникой и так далее. Такой же дом на земельном участке такой же площади с более скромной отделкой и обыкновенным газоном будет сдаваться тысяч на 10-20 дешевле. Если же поставить технику в доме средней руки и простую мебель европейского производства, такая недвижимость будет стоить еще дешевле.
По словам специалистов, интерьер загородного дома для аренды не должен быть вычурным, поскольку, как правило, клиенты предпочитают классический мягкий стиль, гармонирующий с экстерьером самого жилого дома. Дизайнеры для создания атмосферы роскоши к помощи дорогих натуральных материалов: ценных пород дерева, мрамору, коже, меху и т. д. Элитарность дома подчеркивает и наличие авторских картин, предметов антиквариата, гобеленов.
Мебель для элитных домов заказывается по большей части индивидуально, поскольку в элитном доме серийные интерьеры не приветствуются, случается, что полы выкладывают редкими видами мрамора, а ванную инкрустируют кристаллами Svarovski.
Из чего же конкретно должна состоять "начинка" элитного дома, чтоб он сдался дорого и быстро? Специалисты дают такой рецепт: окна - деревянные качественные рамы со стеклопакетами, теплые полы везде, качественно оштукатуренные стены. Двери — деревянные. Безопасные деревянные лестницы из дорогих пород, не менее 1,8 метров шириной. Все коммуникации централизованные. Душевая кабина, джакузи. Бассейн и сауна прямо в доме, или банька на улице. Телефон, интернет. Инженерные системы, полностью контролирующие внутренний климат (вентиляцию, кондиционирование, обогрев, влажность). Даже при наличии котельной система автономного нагрева воды. Приветствуется автономная система энергообеспечения. Камин обязателен. Зимний сад Отдельный вход для прислуги.
Впрочем, это далеко не исчерпывающий перечень. К примеру, в практике риэлторов был клиент, который смотрел предложения об аренде исключительно коттеджей с лифтом, дома при этом выбирались только двухэтажные.
